Apartamentet 3+1 përfshijnë dhomën e ndenjes me kuzhinë të hapur ose të mbyllur, tre dhoma gjumi dhe deri në tre tualete, një ose dy prej të cilave mund të jenë en-suite (në dhomë gjumi). Disa apartamente mund të kenë hapësira të jashtme si verandë. Të gjitha apartamentet kanë parkim të garantuar. Apartamentet mund të jenë të shtrira në një plan apo duplekse, dhe disa prej tyre mund të jenë edhe vileta (me akses individual). Kjo tipologji është optimale për familjen e zgjeruar, me një deri në katër fëmijë, apo edhe familje që jetojnë me gjyshërit. Hapësirat e bollshme lejojnë për palestër, dhomë loje për fëmijët, zyra dhe hapësira të tjera rekreative brenda shtëpisë.